(一)项目名称：

　　蓬莱国际会议会展中心项目

　　(二)项目内容及建设规模：

　　本项目拟选址蓬莱市刘家沟镇206国道两侧周边区域或新港街道铜井组团内，占地面积约200亩，建设一处集展览、会议、酒店、餐饮、娱乐等多功能于一体的具有当今世界先进水平的大型智能化国际会议会展中心。主要建设内容包括多个大型室内展馆、室外展场、国际会议中心、多功能商务中心、高中档餐厅及快餐厅，以及配套的五星级酒店、公寓、停车场等，总建筑面积约5万平方米。展厅和会议中心配备多媒体信息接口，客户在展位内便可连接互联网络、双向传输和远程通讯，并实现楼宇控制自动化、消防自动化和保安监控自动化等，为客商提供高效、优质的服务。该中心全部建成后，将成为蓬莱市对外开放的窗口，为蓬莱的会展产业振兴发展打下坚实基础。

　　(三)项目建设条件：

　　近几年，在蓬莱市委市政府的正确领导下，蓬莱的旅游业发展势头更为强劲，到蓬的游客数量由2000年的100多万人次，猛增到2011年的460多万人次，迅速拉动了旅游业和第三产业的经济发展。旅游产业的持续健康发展，带动了城市形象的进一步提升，先后获得国家历史文化名城、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、中国特色魅力城市、中国最佳休闲旅游城市、中国最佳文化生态旅游城市、国家精品旅游城市、中国最具特色魅力旅游城市、中国十佳生态文化旅游示范县等10多项国家级荣誉称号。

　　虽然近几年蓬莱的旅游产业得到了迅猛发展，但也存在着优势资源开发不足、旅游项目形式单薄、季节性明显等突出问题。2012年蓬莱市旅游产业发展大会《关于进一步加快旅游产业发展的意见》中明确提出，要在全域旅游发展战略的指导下，积极培育“会展游”、“养生游”、“享乐游”、“创意游”等高端化、精品化的旅游项目，进一步丰富业态，拓展高端旅游新空间。“会展游”作为旅游产业的一个分支，其核心在于会议、展览收入以及参会人员的餐饮、住宿、购物等多方面消费，对旅游产业的带动作用十分明显。相比而言，我市的“会展经济”仅仅是刚刚破题，每年只是在政府的主导下承办“和平颂”国际青少年文化艺术节、国际葡萄酒?烈酒品评赛和“未来之星”国际研讨会等固定的几次会展活动，企业、协会团体等民间机构自发组织的商品展销会、经贸洽谈会等活动还没有形成规模。

　　在蓬莱建设国际会议会展中心具有诸多有利条件：

　　1、区位优势明显：蓬莱处于环渤海经济圈南中端，交通四通八达，区位优势明显。蓬莱东距烟台70公里，南距青岛200公里，拥有便利的交通网络。(1)公路。境内有4条省级公路及206国道、威乌高速等高等级公路。206国道蓬莱至烟台段为双向八车道旅游专线，威乌高速与同三、京福等高速相连。(2)铁路。即将建成的德(州)—龙(口)—烟(台)铁路为国家一级铁路，设计时速160公里，预留时速200公里，初设单线，预留双线设计，铁路通过能力为1500万吨。在蓬莱段设五个站。(3)港口。现有港口3处，在建和建成万吨级以上泊位13个。拥有蓬莱新港、栾家口港两个国家一类对外开放港口，目前港口年吞吐能力达1200万吨，并规划建设10万吨级泊位2个。已开通连接山东半岛与辽东半岛及通往日本、韩国、香港等国家和地区的货运航线。蓬长客港年旅客发送量350万人次，蓬莱至旅顺客滚航线年旅客发送量20万人次,车辆5万辆。临近还有青岛、烟台、龙口等港口，与日本、韩国、东南亚、欧美等100多个国家和地区通航。(4)航空。东距烟台莱山国际机场70公里约40分钟车程，开通了到全国大中城市以及香港、韩国首尔、大邱、日本大阪等20多条航线。正在建设的烟台新国际机场位于蓬莱市潮水镇，建成后将与青岛、济南机场一起构成山东三大干线机场。新机场距蓬莱城区30公里。

　　2、旅游资源丰富：先后创建蓬莱阁景区为全国首批5A级景区，海洋极地世界、三仙山、八仙过海口、君顶酒庄等4景区为国家4A级景区，构建起五大景区并驾齐驱的发展格局，我市也成为目前山东省内4A级以上景区最为密集的县级市。另外，还有2A级景区2处，全国工业旅游示范点1处，国家森林公园1处，省级旅游强乡镇2处，省级特色旅游村1处。

　　3、自然环境优良：蓬莱位于胶东半岛最北端，北濒渤、黄二海，东经120°35′，北纬37°25′，受海洋气候调节，四季分明，且冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温11.9℃，气温年振幅10℃左右，昼夜温差5℃左右，年均降水量606.2mm。尤其是依山傍海，景色秀美，空气清新，气候宜人，加上海在北面，形成了温和而不潮湿的独特海滨气候，是传统的海滨度假旅游避暑胜地。

　　(四)项目总投资及资金来源：

　　项目计划总投资5亿元，以自筹资金为主。

　　(五)市场及经济效益分析预测：

　　1、经济效益：初步预测会展中心每年的展出场地出租、会议中心出租、五星级宾馆及餐饮、娱乐等营业收入可达8000万元-1亿元。

　　2、社会效益：蓬莱国际会议会展中心的建成，不仅可以为我市增添一处旅游观光、度假娱乐、休闲疗养的胜地，弥补当地缺乏高档会议与接待场所的不足，为我市增添新的标志性建筑，为当地城镇建设增添新活力，还是开展对外接待，加强对外联系的窗口。同时，国际化、智能化的展示中心及高档次旅游宾馆的建设弥补了本地区旅游配套功能的不足，可以有效提升我市的接待能力与档次，全方位满足游客及商务客人的消费需求，并可有效带动会展、娱乐、餐饮等第三产业的发展，形成综合性的生态产业体系，推动区域经济的进一步发展。

　　与此同时，项目的经营和建设，将为当地社会提供大量直接的和间接的就业机会，促进人民生活水平的进一步提高。此外，随着会展中心的建设及各类会展的举行，将进一步提高蓬莱的知名度及旅游市场占有率。

　　项目的选址以蓬莱当地深厚的人文资源为基础，以丰富的自然资源为依托，凭借该地区便利的交通条件，优越的地理位置，具有良好的发展前景。不仅项目自身能产生可观的经济效益，还能促进当地的旅游业、商业、服务业的快速发展，对繁荣本地区的经济发展、提高人民的生活水平有着积极作用。

　　(六)合作方式：

　　独资、合资、合作或其它方式。

　　(七)联系方式：

　　联系单位：山东省蓬莱市招商局

　　联系人：丁 峰

　　电 话：0535-5626242 传 真：0535-5950188

　　手 机:13668652767 QQ:442062441

　　邮箱：dingfeng001@163.com